Trebate kredit u Hrvatskoj, a radite u Njemačkoj ili Austriji? Pripremite dokumentaciju za prijevod

Radite u Njemačkoj ili Austriji, a planirate kupnju stana, gradnju kuće ili podnošenje zahtjeva za kredit u Hrvatskoj? Jedan od koraka može biti ovjereni prijevod dokumentacije o zaposlenju, primanjima i financijskim obvezama.

Isto vrijedi i u obrnutom smjeru: ako kredit tražite u inozemstvu, banka može zatražiti prijevod hrvatskih dokumenata na njemački jezik.

Točan popis dokumenata određuje banka, pa je prije naručivanja prijevoda najbolje zatražiti njezine pisane upute.

Koji dokumenti mogu biti potrebni?

Za dokazivanje zaposlenja i redovitih primanja banka može zatražiti ugovor o radu, potvrdu poslodavca i platne liste za određeno razdoblje. Na njemačkim dokumentima ti se nazivi pojavljuju kao Arbeitsvertrag, Arbeitgeberbescheinigung, Gehaltsabrechnung ili Lohnabrechnung.

Ovisno o zahtjevu banke, mogu biti potrebni i:

• izvodi s bankovnog računa – Kontoauszüge, iz kojih su vidljive uplate plaće i druge transakcije

• porezno rješenje – Einkommensteuerbescheid

• njemačka godišnja potvrda o porezu na plaću – Lohnsteuerbescheinigung

• austrijski godišnji obračun plaće – Lohnzettel

• rješenje o mirovini – Rentenbescheid ili Pensionsbescheid

• izvješće o kreditnoj sposobnosti, primjerice dokumentacija SCHUFA-e ili KSV-a

• postojeći ugovori o kreditu, otplatni planovi i potvrde o preostalom dugu.

Ako ste samozaposleni ili ostvarujete prihode putem obrta ili trgovačkog društva, banka može tražiti dodatnu poslovnu i poreznu dokumentaciju.

Zašto je kod prijevoda platnih lista važna preciznost?

Platna lista sadrži mnogo više od konačnog iznosa za isplatu. Na njoj mogu biti navedeni osnovna plaća, prekovremeni rad, različiti dodaci, naknade troškova, porezi i doprinosi.

Regres, božićnica, jednokratna nagrada i redovita mjesečna plaća moraju se jasno razlikovati u prijevodu. Jednako je važno točno prenijeti razdoblje obračuna, datum početka zaposlenja te podatak je li ugovor sklopljen na određeno ili neodređeno vrijeme.

Precizan prijevod omogućuje banci da razumije sadržaj izvornika. Procjenu kreditne sposobnosti i odluku o odobrenju kredita donosi banka.

Što pripremiti za prijevod dokumentacije za stambeni kredit?

Uz dokaze o primanjima, za stambeni kredit mogu biti potrebni dokumenti povezani s nekretninom: predugovor ili kupoprodajni ugovor, zemljišnoknjižni izvadak, procjena vrijednosti nekretnine i drugi prilozi koje banka navede.

Ako dokumentaciju predajete banci u Njemačkoj ili Austriji, provjerite treba li prijevod na njemački jezik i kakvu ovjeru banka prihvaća.

Kako izbjeći dodatne troškove i dopune?

Prije slanja dokumenata na prijevod zatražite od banke popis potrebnih priloga. Provjerite za koliko mjeseci trebate platne liste i izvode te koliko smiju biti stare potvrde.

Važno je provjeriti i u kojem obliku banka prihvaća ovjereni prijevod. Slanje skeniranog primjerka PDF-om nije isto što i dostava izvornog papirnatog prijevoda ili elektronički potpisanog dokumenta.

Za izradu prijevoda pošaljite čitljive dokumente sa svim stranicama, uključujući poleđine ako sadrže tekst, napomene ili pečate.

Ovjereni prijevod kreditne dokumentacije u Rijeci

Prof. Željka Šarčević Grgić, stalni sudski tumač za njemački jezik u Rijeci, izrađuje ovjerene prijevode bankovne i kreditne dokumentacije s njemačkog na hrvatski i s hrvatskog na njemački jezik.

Dokumentaciju možete poslati online iz Hrvatske i inozemstva. Nakon pregleda dokumenata dogovaramo cijenu, rok izrade te način preuzimanja ili dostave.

Trebate prijevod platnih lista, potvrde o zaposlenju ili drugih dokumenata za kredit? Pošaljite dokumentaciju i zatražite ponudu.

zeljka_sarcevic@yahoo.com